To secure their future life people needs to make an investment. There are many ways to invest your money, for example in form of business, insurance or, making an account in bank. Even those new ways is modern, it also has a lot of risk. That is why many people prefer to back into the conventional saving investment that had been adjusted with modern era.
For long time a go, gold had been known as the symbol of wealth and prosperity. Since gold is one of valuable natural resources that hard to get, it makes the value and price of gold never goes down. Today, you can start your money in gold investment by joining at Goldcoinsgain.com. This web offers you genuine gold coins that is legal and has 100% guarantees. There are various gold coin and gold bullion from various American gold investment companies in this web. Each company provides pure gold with wonderful design that make you satisfy to keep it. You will get gold certification as the authentic evidence of your ownership.
If you interesting to make this investment, you can fill the form to get gold bullion investment guide. You can contact their toll free at 800-940-7793. Else you can visit their office at 1801 Century Park East, on 25th floor.
This information I got from a friend of mine who has tried online guidance program for K-12 to his son, before he was quite confused to be able to divide his time with his son to be able to help do chores - tasks of the school. She's pretty busy with work so rare to get together with family. Until she finds a form of online tutorials that would be needed to support their children learn fluency. In this online counseling children can learn at home just by using an existing computer, web browser and a broadband Internet connection and no special equipment or other software. In this program there are many other interesting applications such as chat and message boxes.
If you are a worker or a businessman with no time to gather with family, especially to accompany your childs to learn along with them and discuss about the school counseling program online is very convenient especially for the chosen. In this program children can understand algebra, calculus, precalculus, geometry, trigonometry, statistics, probability, linear programming, mathematics. Also Children can connect with a tutor using your PC and get attention and not waste time on the way because you learn online with a teacher in Math online.
Sebelumnya sudah di posting tentang pembuatan proposal investasi berdasarkan pengalaman di tempat saya bekerja. Ternyata untuk melakukan sebuah investasi tersebut diperlukan sangat banyak pertimbangan yang mengacu pada barometer – barometer tertentu demi tercapainya profit yang optimal. Secara umum acuan yang menjadi pertimbangan sebuah investasi meliputi aspek finacial, teknis, operasional, perundangan, rencana kerja anggaran perusahaan dan analisa resiko serta faktor lain yang dianggap perlu oleh top management.
Artikel kali ini juga berhubungan dengan investasi dan diambil juga berdasarkan pengalaman kerja. Pada kenyataannya sewaktu investasi dipandang layak, maka diperlukan suatu sistim kontrol management yang disajikan dalam bentuk format sistim pelaporan, yang bertujuan sebagai sarana control management. Sebelum itu kita juga harus membagi jenis investasi tersebut dalam beberapa bagian yaitu :
1.Investasi Murni. 2.Investasi Multi Years. 3.Investasi Carry Over.
Bentuk format laporan yang menjadi data control oleh management tersebut terdiri atas :
1.Laporan Umum Jenis investasi.
Berisi tentang jenis, bentuk, nama investasi yang disertai nama pemborong / kontraktor / konsultan, dana yang diinvestasikan serta tanggal dimulai dan berakhirnya kontrak. Serta emabran keterangan untuk catatan – catatan penting tentang masing – masing item investasi.
2.Laporan Semester.
Adalah format yang secara umum berisi tentang penyerapan dana dan biaya yang berhubungan dengan item – item yang telah di investasikan, di laporan ini juga dibunyikan taksiran realisasi per triwulan dan takasasi tahunan. Untuk biaya yang dikeluarkan selama investasi berjalan harus dicantumkan dengan jelas. Penyerapan phisik dari investasi secara teknis juga dilaporakan secara prosentase.
3.Laporan Bulanan.
Merupakan laporan yang berisi sama dengan laporan semester tetapi arahnya berisi perincian biaya, dana, penyerapan phisik secara bulanan, didalam laporan ini terdapat rencana untuk bulanan, dan target yang didapat sehingga menimbulkan deviasi yang harus dijelaskan per masing – masing investasi yang dilaksanakan.
Pengalaman ini didapat di waktu bulan Juli 2009, dimana pada waktu itu perusahaan melalui dewan direksi mengharuskan setiap Cabang Pelabuhan untuk membuat rencana usulan investasi pada cabang Pelabuhan masing – masing di lingkungan Pelabuhan II. Berdasarkan rapat dilingkungan management Pelabuhan Cabang Pelabuhan II maka dibuat suatu Tim guna pembahasan lebih lanjut tentang investasi yang akan diusulkan untuk tahun 2010. Dari pengalaman tersebut maka saya akan berbagi informasi tentang cara dan isi dari proposal investasi tersebut.
Pada prosposal investasi terdapat 2 buah buku yang terdiri dari :
1. Buku tentang Justifikasi Investasi. 2. Buku tentang Analisa resiko investasi.
Berikut penjelasan dari masing-masing buku :
1. Buku tentang justifikasi berisi tentang, :
* Taksiran dan realisasi investasi pada tahun sebelumnya, * Data rekapitulasi jenis investasi dan jumlah dana yang dikeluarkan pada tahun 2010 berdasarkan skala prioritas, * Bagan rencana realisasi investasi pada tahun 2010, *Blanko formulir usulan investasi tahun 2010 yang berisi : Nama pekerjaan, Sifat investasi ( murni/carry over/multi year ), Lokasi, Perkiraan RAB, Tujuan dan mamfaat investasi, Daftar Usulan Investasi terlampir, Perkiraan waktu dan lama pelaksanaan, Pelaksana pekerjaan / pengadaan, proses pelelangan, Kelayakan investasi berdasarkan aspek operasional, aspek tehnik, aspek keuangan ( NPV, IRR, Payback Period) serta pada bagian bawah ditanda tangani leh TOP Management. * RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) dari masing – masing Investasi dari divisi terkait. * Justifikasi Investasi yang berisi : Judul, Biaya, Terbilang, Dasar dan ketentuan ( berisi tentang Undang – undang yang menyangkut investasi , latar belakang terjadinya investasi, Aspek tehnis terjadinya investasi, Aspek operasional investasi, Aspek Financial dari investasi ( tentang NPV, IRR, Payback period ). serta pada bagian bawah ditanda tangani leh TOP Management. * Perhitungan tehnis keuangan dengan melibatkan kalkulasi pendapatan dan biaya hingga didapat umur ekonomis dari investasi, dan perhitungan lengkap dari nilia NPV, IRR dan Payback period. * Pada halaman akhir dilampirkan foto, dokumentasi, browser, catalog dsb tentang jenis investasi yang dikerjakan.
2. Buku tentang analisa Resiko berisi tentang :
* Identifikasi resiko yang berisi : Objek resiko, Latar belakang Objek, Risk owner, mayor driver, maksud dan tujuan objek, lokasi, organisasi, unit kerja, Stakeholder dan ekspektasinya, Proses dan Prosedur terkait * Tabel identifikasi resiko dengan halaman tabel ; Sumber resiko, Detail resiko, kemungkinan, Dampak, Probabilitas (%), Nilai dampak (Rp), nilai resiko (Rp). * Tabel Pemetaan berdasarkan dampak dan probabilitas. * Tabel Rencana Penanganan resiko yang berisi : Nomor, Kode resiko, nilai resiko (Rp), Target nilai resiko (Rp), aktifitas sebelum kejadian dan biaya (Rp), aktifitas saat kejadian dan biaya (Rp), aktifitas setelah kejadian dan Biaya (Rp), Toatal biaya aktifitas (Rp) dan nilai residual risk (Rp). * Tabel Rencana kerja penanganan resiko dengan halaman tabel ; No kode resiko, Uraian pekerjaan yang berisi aktifitas sebelum, saat, setelah kejadian, dilanjutkan dengan kriteria keberhasilan, nama penanggung jawab, rencana biaya, mulai dan selesai, personil yang terlibat.
Bingung… yah…..
Apalagi… saya…..
kalo tertarik dan ingin mengoreksi tentang postingan tadi email aja ke pelabuhanctbs@gmail.com, supaya kita dapat share untuk sebuah hasil investasi yang bagus..
Pada artikel sebelumnya tentang KPI telah dibahas "Bentuk / perspektif KPI" di cabang Pelabuhann Teluk Bayur. Sehubungan dengan hal tersebut maka pada postingan ini dapat ditambahkan bahwa KPI Merupakan suatu kunci indicator performance yang berbentuk suatu pelaporan dalam format yang ditentukan dengan isi data – data dalam bentuk financial dan non financial, dan digunakan oleh management suatu perusahaan untuk mengambil langkah – langkah guna kemajuan sebuah perusahaan. Setiap perusahaan mempunyai bentuk, nilai dan format yang berbeda untuk pengisian tentang masalah KPI. Perbedaan ini disebabkan oleh visi dan misi dari perusahaan itu sendiri.
Secara umum pengisian dari format KPI adalah tentang nilai – nilai dari target keberhasilan dari masing – masing bagian kedinasan, divisi atau departemen. Jika nilai dari masing – masing tersebut sudah disatukan dalam satu format dalam bentuk laporan rekapitulasi, maka dari laporan tersebut akan dapat dilihat keadaan dari suatu perusahaan. Dari laporan KPI itu pihak management juga akan dapat memutuskan langkah – langkah yang akan ditempuh demi majunya suatu perusahaan. Waktu pengumpulan dari laporan biasanya adalah pertriwulan, persemester, dan pertahun. Pada artikel sebelumnya tentang KPI yang ada di pelabuhan yaitu sebanyak 13 bentuk, Sehubungan dengan terjadinya perubahan pada level TOP management maka bentuk dari KPI juga berubah. Bentuk KPI pelabuhan yang ada sekarang adalah :
Aspek Keuangan :
1.ROCE / Return On Capital Employed.(%) 2.OR / Operating Ratio.(%) 3.Pertumbuhan Pendapatan Usaha.(%) 4.Kolektibilitas Piutang Usaha.(hari) 5.Rasio Laba Terhadap Biaya Operasi.(%) 6.Efektifitas Cash Management.(%) 7.Efektifitas Pengendalian Biaya.(%) 8.Efektifitas Kerjasama.(%)
14.Pelaksanaan Assessment/Review/Audit terhadap Sistim & Prosedur Pelayanan Sesuai Prioritas.(%)
15.Pengembangan & Perbaikan Mutu Seluruh Sistim Dan Prosedur Pelayanan.(%)
16.Perbaikan Waktu Delivery Operasi Dalam Proses Pelayanan Bagi Pelanggan.(%)
17.Indeks Kepuasan Supplier/Vendor.(Skala Likert)
Learning & Growth:
18.Penerapan Sistim Management SDM.(%) 19.Pelaksanaan dan Perbaikan Sistim Management SDM.(%) 20.Tindak Lanjut Hasil Temuan Audit Internal.(%) 21.Pencapaian Target KPI divisi pada setiap Cabang.(%)
Kepemimpinan :
22.Pegawai yang memperoleh reward.(%) Pegawai yang memperoleh punishment.(%)
23.Pengendalian resiko.(%) 24.Legal Compliance.(%) 25.Penyusunan Implementasi & Review Cascading di KPI Cabang sampai dengan Individu.(%)
Produk & Layanan:
26.Capaian Level Of Service and Safety ( LOSS )Meliputi : Waktu, Produktifitas, Keselamatan, Keamanan
1. Keselamatan Pemanduan.(%) 2. Waiting Time Net.(Menit) 3. Postpone Time.(Jam) 4. Aproaching Time.(Jam) 5. Produktifitas Bongkar Muat Peti Kemas di TPK.(BSH) 6. Perbandingan Efektif Time & Berthing Time (ET/BT).(%)
27.Pemenuhan SLA/SLG ( terhadap harapan Pelanggan )
